Über 6% Rendit mit dieser 4.5 Zi.-Investmentwohnung in Roggwil

Gartenstrasse 8 , 4914 Roggwil

CHF 315.000 .-

84 Wohnfläche

2 Stockwerke

4.5 Zimmer

1 Badezimmer

Angaben

ZustandTeil Saniert

Baujahr1973

Flächen

Wohnfläche84m²

Nutzbare BodenflächeKeine Angabe

GrundstücksflächeKeine Angabe

Objektdaten

HeizungstypÖl

WertquoteKeine Angaben

Amtlicher WertKeine Angaben

GebäudeversicherungswertKeine Angaben

Ausstattung

Badewanne

Badfenster

Einbauküche

Fliesenboden

Parkettboden

Unterkellert

Beschreibung

Top 4.5 Zi.-Renditewohnungen in Roggwil zu verkaufen (BE)

In einem sehr beliebten Quartier in Roggwil, liegt diese im Jahr 1973 erbauten und TOP unterhaltene 4.5 Zi.-Wohnung. Die neue Eigentümerschaft darf sich auf eine Jahresrendite von ca. 6 - 7% auf das investierte Eigenkapital freuen!

Der aktuellen Mieter der Wohnung an der Gartenstrasse 8, schätzt den grossen Balkon mit Abendsonne sehr und seine Kinder können im Rasen vor dem Haus Fussball spielen und sich austoben. Die Wohnung wird schon seit über 8 Jahren von der gleichen Mieterschaft genutzt. Gerne würde der Mieter weiterhin dort wohnen bleiben, ist jedoch keine Bedingung!

Aktuell besteht kein dringender Sanierungsbedarf der Wohnungen. Es hat ausreichend Kapital im Erneuerungs-Fond für allfällige Sanierungen am Gebäude.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, Estrich- & Kellerabteil.

Die Liegenschaft bietet durch ihr grosszügiges Wohnkonzept ein tolles Wohngefühl und ist hervorragend geeignet für eine dauerhafte Nutzung oder als Immobilieninvestment.

Die Wohnungen inkl. Parkierung ist aktuell vermietet für CHF 1`550.00 inkl. NK von CHF 250.00 pro Monat (Die Mieter kann übernommen werden).

Der Kaufpreis stellt sich wie folgt zusammen:

Wohnungspreis:            CHF 315`000.00
1 Garagenbox:              CHF   15`000.00

1 Aussenparkplatz ist im Wohnungspreis enthalten.

Kaufpreis Wohnung & inkl. total Parkierung: CHF 330`000.00


Das Nievergelt Consulting Team freut sich auf ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungen:
Wir sind für diesen Verkauf Alleinbeauftragte. Innenbesichtigungen sind nur in Begleitung eines Vertreters unserer Firma und nach vorgängiger Vereinbarung eines Termines möglich.

Copyright:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der Nievergelt Consulting ausgearbeitet. © Nievergelt Consulting, Steffisburg.

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