



CHF 315.000 .-
84 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
Angaben
ZustandTeil Saniert
Baujahr1973
Flächen
Wohnfläche84m²
Nutzbare BodenflächeKeine Angabe
GrundstücksflächeKeine Angabe
Objektdaten
HeizungstypÖl
WertquoteKeine Angaben
Amtlicher WertKeine Angaben
GebäudeversicherungswertKeine Angaben
Ausstattung
Badewanne
Badfenster
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Unterkellert
Beschreibung
Top 4.5 Zi.-Renditewohnungen in Roggwil zu verkaufen (BE)
In einem sehr beliebten Quartier in Roggwil, liegt diese im Jahr 1973 erbauten und TOP unterhaltene 4.5 Zi.-Wohnung. Die neue Eigentümerschaft darf sich auf eine Jahresrendite von ca. 6 - 7% auf das investierte Eigenkapital freuen!
Der aktuellen Mieter der Wohnung an der Gartenstrasse 8, schätzt den grossen Balkon mit Abendsonne sehr und seine Kinder können im Rasen vor dem Haus Fussball spielen und sich austoben. Die Wohnung wird schon seit über 8 Jahren von der gleichen Mieterschaft genutzt. Gerne würde der Mieter weiterhin dort wohnen bleiben, ist jedoch keine Bedingung!
Aktuell besteht kein dringender Sanierungsbedarf der Wohnungen. Es hat ausreichend Kapital im Erneuerungs-Fond für allfällige Sanierungen am Gebäude.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, Estrich- & Kellerabteil.
Die Liegenschaft bietet durch ihr grosszügiges Wohnkonzept ein tolles Wohngefühl und ist hervorragend geeignet für eine dauerhafte Nutzung oder als Immobilieninvestment.
Die Wohnungen inkl. Parkierung ist aktuell vermietet für CHF 1`550.00 inkl. NK von CHF 250.00 pro Monat (Die Mieter kann übernommen werden).
Der Kaufpreis stellt sich wie folgt zusammen:
Wohnungspreis: CHF 315`000.00
1 Garagenbox: CHF 15`000.00
1 Aussenparkplatz ist im Wohnungspreis enthalten.
Kaufpreis Wohnung & inkl. total Parkierung: CHF 330`000.00
Das Nievergelt Consulting Team freut sich auf ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungen:
Wir sind für diesen Verkauf Alleinbeauftragte. Innenbesichtigungen sind nur in Begleitung eines Vertreters unserer Firma und nach vorgängiger Vereinbarung eines Termines möglich.
Copyright:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der Nievergelt Consulting ausgearbeitet. © Nievergelt Consulting, Steffisburg.