Zwei Generationen-Haus in Emmen zu verkaufen

Zwei Generationen-Haus in Emmen zu verkaufen

Diese idyllische Doppelhaushälfte mit einer zusätzlichen, im Jahr 2014, neu ausgebauten Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Emmen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Durch die 3 Ebenen und 8,5 Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 195,5 m2, hat man viel Platz für eine grosse Familie. Diese tolle Liegenschaft eignet sich bestens auch als ein grosses zwei Generationenhaus, oder für das Wohnen- und Business zu Hause.

Die 2.5 Zi.-Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde 2014 neu aus- und angebaut. Auch die Gartengestaltung wurde bei diesem Anbau der Einliegerwohnung berücksichtigt. So entstand ein grosser und einladender Gartensitzplatz, sowie ein separater Wohnungszugang. Der moderne und gemütliche Innenausbau bietet jeglichen Komfort den man sich wünscht. Die Wohnung bietet mit seinen 66 m2 ausreichend Platz um grosszügig zu wohnen oder für ein Business. Die Einliegerwohnung ist aktuell Vermietet. Der Mieter kann, muss aber nicht übernommen werden.

Das 6 Zi.-Haupthaus wurde das letzte Mal 1999 saniert. Zudem wurde 1999 und 2014 das Wohnzimmer vergrössert und im vorderen Hausbereich wurden zusätzliche statische Anpassungen vorgenommen, da die Liegenschaft stark vergrössert wurde. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 129.5 m2 und bietet somit viel Platz für ihre Familie. Bei der Hausräumung, wurden bereits im Obergeschoss alle Teppiche in den Zimmern entfernt. Der Innenbereich ist im Haupthaus ein bisschen in die Jahre gekommen und weist einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Auch im Haupthaus steht ihnen ein grosser Sitzplatz mit Pergola zur Verfügung. Geniessen sie künftig mit ihren liebsten unter der gemütlichen Pergola bei einem guten Glas Wein den Sonnenuntergang und lauschen sie der Stille der Natur welche das Grundstück umgibt. Das ist pure Lebensqualität.

2014 wurde eine neue, ökologische Erdsondenheizung eingebaut. Diese ist für das Heizungs- & Warmwasser im ganzen Haus zuständig. Die neue Erdsondenheizung sorgt für sehr tiefe Nebenkosten in diesem grossen Haus. 

Die Liegenschaft steht auf einem 668m2 grossem Grundstück. Ein hübsch angelegter Garten lädt zum Verweilen und herumtoben ihrer Kinder ein. Ein grosser Baum spendet grosszügigen Schatten im Sommer. Eine Garage/Schuppen inkl einem Charger für das Laden eines Teslas, steht ebenfalls auf dem Grundstück welcher für ihr Auto, oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Zudem können bis zu 4 PW`s im Aussenbereich geparkt werden.

Das Haupthaus wurde komplett geräumt und steht sofort zur Verfügung.

Sie sehen, diese grosse Liegenschaft bietet viel Potenzial um ihr Wohntraum in Emmen zu verwirklichen.

Die Liegenschaft wird in maximal zwei Biete-Runden verkauft.

Vereinbaren sie noch heute ihre persönliche Besichtigung vor Ort.

Das Nievergelt Consulting Team freut sich auf ihre Kontaktaufnahme.